カリフォルニア州不動産市場について

カリフォルニア州不動産市場レポート

カリフォルニア不動産協会が2015年8月分の季節調整済みのデータを発表（PDF）
カリフォルニア不動産協会が2015年4月分の季節調整済みのデータを発表（PDF）
カリフォルニア不動産協会が2015年3月分の季節調整済みのデータを発表（PDF）
カリフォルニア州不動産2014年9月マーケットデータ資料（PDF）

■2014年9月
まとめ

取引高： 396,440（前月比0.4%増↑、前年度比4.2％減↓）
中間価格： $460,904（前月比4.0%減↓、前年度比7.6%増↑）
在庫指数： 4.2ヶ月（＊通常レベル6~7ヶ月、先月4ヶ月より改善傾向）
売却までの平均日数： 39.2日（前年29.8日）
30年固定金利平均： 4.16（前年4.49）

10月22日、カリフォルニア不動産協会が2014年9月分の季節調整済みのデータを発表しました。取引高は前月に続き40万件を超えられず、396000件でした。一方、カリフォルニア州全体の中間価格は先月を2万ドル下回る46万ドルとなりました。引続き、北カリフォルニア、サンフランシスコのあるベイエリアは高値が続き昨年比で7.6％上昇の73万ドル。カリフォルニア中部のセントラルバレイエリアが24万ドル。ロサンゼルスのある南カリフォルニアは昨年比で9.4％増の44万ドル。金利は30年固定で平均4.16％で、依然、低い水準です。今後、不動産取引の不活発な時期に入ってきますが、価格が落ち着いてきていること、金利が低水準にあることなどの理由で買手、売手にとってもじっくりと売買のできる環境とみています。